1、１－６层住宅特点
2、 优势 １、离地面很近，同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人；２、如果家中有老人、孩子，方便出入；３、一般比较便宜。
3、 缺点 １、无法在阳台上看到天空及远处景观；２、临街低层面临吵闹及空气污染。
4、 好低段楼层 楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。
5、７－１６层特点
6、 优势 兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。
7、 缺点 １、一般无法在阳台上看到远处风景；２、 一般９—１３层是空气中尘埃沉降较集中的高度；３、马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵；４、往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
8、 好的中段楼层 地段自然生态条件好的及楼间距大的高层住宅。如梅江南区域的高层。
9、１７－２５层特点
10、 优势 １、放眼望去，整个区域风景都尽收眼底，景观视野好；２、通风、采光好；３、私密性好；４、夏天一般没蚊子。
11、 缺点 １、看小区楼下风景不方便，不适合老年人和晕高的人住；２、 如果是一梯３户或４户的高层，２０多层，实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行，可能会有上下楼耽搁时间的烦恼；３、因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。
12、 好的顶段户型 区域景观好的高层住宅。如海河沿岸、公园附近及类似梅江南区域的高层。
